전세자금대출시 상환보증과 반환보증 어떻게 다른가요?

보증기관이 전세자금대출 임차인에게 제공하는 보증의 종류에는 크게 두자기 상환보증과 반환보증이 있습니다. 이 두 가지가 어떻게 다른지 알아보겠습니다.

 

 

 

소중한 나의 전세자금을 지킬 수 있도록 전세 계약시 유의사항과 전세보증금 반환보증 활용법에 대해 알려드립니다.

 

 

상환보증

임차인이 은행에 전세대출금을 상환할 수 없는 경우, 보증 기관이 임차인 대신 금융기관에 대출금을 상환하겠다는 보증입니다. 전체대출은 보증기관의 보증서(상환보증)가 수반되는 보증부 대출이므로 전세대출 차주는 의무적으로 가입해야 합니다.

 

☞ 임차인이 보증기관에 해당 금액을 상환헤야 할 의무가 남아 있습니다. 

☞ 이 때, 임대인으로부터 보증금을 돌려받기 위한 법적 조치도 임차인이 해야 합니다.

 

반환보증

전세 계약 종료 후 임대인이 임차인에게 전세 보증금을 반환할 수 없거나 반환하지 않는 경우, 보증기관이 임대인 대신 임차인에게 전세보증금을 반환하겠다는 보증입니다.

 

☞ 임대인이 보증기관에 해당금액을 상환해야 합니다.

☞ 임대인으로부터 보증금을 돌려받기 위한 법적 조치를 보증기관이 합니다.

 

상환보증과 반환보증의 구조

출처 : 금융감독원